რა კატეგორიის ბინები იყიდება თბილისში 15-25 ათას დოლარად?

ბოლო ხანებში სოციალურ ქსელებში ხშირად წააწყდებით შემოთავაზებას - "ბინები თბილისში 15-25 ათას დოლარად". "ბიზნესპრესნიუსი" დაინტერესდა - რა კატეგორიის ბინებია ეს და უძრავი ქონების ბაზარზე გაიაფების ტენდენცია ხომ არ იკვეთება?

ამ შეკითხვით საინფორმაციო ვებგვერდ saqme.ge-ს რედაქტორს, ლელა არაბულს მივმართეთ:

ლელა არაბული - თუ შარშანდელ სიტუაციას შევადარებთ, ბინები წელს მართლაც გაიაფებულია. ჩემი აზრით, იმ ადამიანებისათვის, ვისაც შემოსავალი დოლარში აქვს, ან რაღაც დანაზოგის მფლობელია, უძრავი ქონების შესაძენად ახლა ძალიან კარგი პერიოდია. მათთვის საკმაოდ ადვილი და ხელსაყრელი იქნება ბინის შეძენა.

ჩვენი მოსახლეობის მსყიდველობითუნარიანობა დაბალია, ამიტომ მოთხოვნილება უფრო იაფფასიან ბინებზეა, ამავე დროს, საქართველოში ბევრს აქვს ბანკის ვალი, აქედან გამომდინარე, ბევრი ყიდის ბინას, რომ ვალი დაფაროს და შედარებით პატარა ბინის ყიდვას ამჯობინებს. ქალაქში გაჩნდა მანსარდული სტილის დაშენებები, რომელიც ასევე იაფია. ასეთი ბინები 20-24 ათასადაც იყიდება, ძირითადად ვაჟა-ფშაველას კვარტლებში. ჩვენი დაკვირვებით, ბევრი ყიდულობს შავ კარკასს - ამ ტიპის უძრავი ქონება საკმაოდ კარგად იყიდება, რადგან იაფია. დედაქალაქის ცენტრში 1 კვ.მ. ფართობი 400-420 დოლარი იშვიათად ღირს, თუმცა მანსარდული ტიპის ბინები დაახლოებით ამ ფასად იყიდება.

უძრავი ქონების სააგენტო "კიბეს" ხელმძღვანელი და დამფუძნებელი ნელი გოგუაძეც ამბობს, რომ იაფფასიანი ბინები ძირითადად გარეუბნებში გვხვდება:

გაგრძელება