როგორ "აწერენ" თბილისელებს ბინებს

"ჯერჯერობით ერთი ახალი წესი ამოქმედდა, პოლიციური­ გამოსახლება­ შეწყდა და აღსრულების უფლება სააღს­რულებო ბიუროს გადაეცა, მაგრამ რა მნიშვ­ნელობა აქვს, მგელი შეგვჭამს თუ მგლისფერი ძაღლი?!"

იპოთეკური სესხებით დაზა­რა­ლ­ებულთა რიცხვი დღითი დღე იზრდება და არა­ერთხელ გამხდარა ტრაგედიის საფუძველი.­ ერთ-ერთი დაზარალებული, რომელსაც ბინიდან გამოსახ­ლება ელის, თავის დაწვით იმუქრება. რა თაღ­ლ­ი­თური­ სქემით ართმევენ იპოთ­ეკაში ჩადებულ ქონებას, ამასთან დაკავშირებით "კვირის­ პალი­ტ­რას" დაზარალებულთა ადვ­­ოკატი ხათუნა დადიანი ესა­უბრა:

- სქემა ასეთია: საქმეში აუც­ილებლად ფიგურირ­ე­ბს შუამავალი, რომელიც ბინის­ მფლობელს მევახშესთან აკავშირ­ებს. ამისთვის­ ბინის­ მეპატრონე შუამავა­ლს­ - საშუამავლოს, პირველი თვის პრ­ო­ც­ენტს კი მევახშეს­ აძლ­ევს.­ ჯამში­ იპოთეკური სესხით მიღებული­ თანხის 10%-ს­ იქვე ტოვებს. ამასთან, მევახშე ბინის მეპატრონეს ხელშეკრულებას­ 1-3 თვით და გაგრძელების სიტყვიერი­ დაპირებით უფორმებს. საქმე ის არის, რომ მევახშემ კარგად იცის, როგორც წესი, კლიენტი­ ფულს ამ ვადებში ვერ დააბრუნებს და ამით ისედაც "გაწეწილ" კლიენტს ხაფანგში აბამს... ამის შემდეგ ბინის­ მესაკუთრე ყოველთვიურ პროცენტს უხდის არა მევახშეს, არამედ შუამავალს, რაც ხშირად ოფიციალურად არ დასტურდება. ესეც აფერის­ ნაწილია.­ კანო­ნით, მევახშე ვალდე­ბულია იპოთეკის­ ხელშეკრულება­ საგად­ასახადო სამსახურს წარ­უდგინოს და არ და­უმალოს ყო­ვ­ელთვი­უ­რი მოგება, საიდანაც 15%-ის გადახდა ეკუთვნის. ამას რომ თავი აარ­იდოს, შუამავლის მომს­ახურებით სარგებლობს და კლიენტს ხელშეკრულება­ს ისე უფორმებს,­ რომ ეს ვალდებულება უგულებელყოფილია. სამწუხაროდ, არც კლიენტი წარა­დგენს ხელშეკრულებას საგად­ასახადო სამსახურში. ბევრმა არც იცის, რომ ეს ერთგვარი დამც­ავი მექანიზმია. ზოგს კი ისე უჭირს და ეჩქარება სესხის აღება, რომ კაბალურ პირობებსაც თანხმდება.­ შედეგი კი სავალალოა, ხშირად მესაკუთრე ვერ ამტკიცებს, რომ პროცენტს იხდიდა, რადგან შუამავლისთვის გადახდილი პროცენტები ოფიციალურად არ აისახება. მევახშე და შუამავალი კი უტიფრად უარყოფენ, რომ ბინის მესაკუთრეს პროცენტები გადახდილი აქვს...

გაგრძელება