მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
10
მაისიდღის ზოგადი ასტროლოგიური პროგნოზი
შაბათი, მთვარის მეთოთხმეტე დღე დაიწყება 19:15-ზე, მთვარე მორიელში იქნება 23:58-დან
დაგეგმეთ მნიშვნელოვანი საქმეები, შეხვედრები. მოაგვარეთ ფინანსური დოკუმენტები, საკითხები. კარგია ახალი საქმეების დაწყება. უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული საკითხების მოგვარება. ცუდი დღეა სასამართლო საქმეებისთვისა და განქორწინებისთვის. მოერიდეთ კონფლიქტს. უფრო მეტი, გაამყარეთ ურთიერთობა ნათესავებთან. კარგი დღეა უფროსთან საქმეების განსახილველად, სამსახურის, საქმიანობის შესაცვლელად. ამ დღეს დაწყებული მოგზაურობა ან მივლინება საინტერესოდ ჩაივლის. არასასურველია ქორწინება და ნიშნობა. არ გადატვირთოთ კუჭი. შეამცირეთ ალკოჰოლის დოზა და სიგარეტის რაოდენობა. დაუშვებელია ქირურგიული ოპერაციის ჩატარება სასქესო ორგანოებზე, მსხვილ ნაწლავზე, შარდის ბუშტზე. მოიმატებს სტრესული და სარისკო ქმედებების რაოდენობა.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
მკითხველის რჩევით
ასევე დაგაინტერესებთ
თბილისის ცენტრში გასაყიდი მიწა აღარ დარჩა
03:16 / 07-04-2016
ბოლო რამდენიმე თვეა, თბილისში მიწებზე მოთხოვნა გაიზარდა. როგორც გაზეთი "რეზონანსი" წერს, დეველოპერების ინფორმაციით, რეალიზაცია იმდენად აქტიური გახდა, რომ დიდი მშენებლობებისთვის ფართი, პრაქტიკულად, არ დარჩა. რაც შეეხება მყიდველს, აშკარა უპირატესობა უცხოელებს აქვთ, უფრო კი, ერაყელი, ეგვიპტელი და არაბი ინვესტორები აქტიურობენ. ინტერესი უკრაინელი ბიზნესმენების მხრიდანაც შეიმჩნევა.
უძრავი ქონების სააგენტოებში აცხადებენ, რომ მიწის რეალიზაციის ზრდას ფასზე გავლენა არ მოუხდენია. დედაქალაქის გარეუბნებში 1 კვ/მ საწარმოო მიწის ფასი, საშუალოდ, 30-50 დოლარის ფარგლებშია, ხოლო ცენტრალურ უბნებში ფასი 100-120 დოლარიდან იწყება და 200 დოლარს აჭარბებს.
უძრავი ქონების სააგენტო "კიბის" დირექტორი ნელი გოგუაძე განმარტავს, რომ მიწაზე მოთხოვნა იმდენად დიდია, რომ მიწოდების პრობლემა შეიქმნა. საცხოვრებელი ფართის გაყიდვის მხრივ ტენდენცია დიდად არ შეცვლილა, თუ არ ჩავთვლით იმას, რომ გაჩნდა ინტერესი ახალი კორპუსების მიმართ. ეს, უმეტესწილად, ცენტრალურ უბნებს შეეხება. გარეუბნებში მოთხოვნა კვლავ ძველ კორპუსებზეა, მაგრამ რეალიზაციის მხრივ ისევ პრობლემაა.
"უძრავი ქონების ბაზარზე გაუმჯობესება დიდად არ შეიმჩნევა, თუმცა ტენდენცია შეიცვალა და კვლავ გაჩნდა ინტერესი მიწის მიმართ. ბოლო დრომდე მიწის გაყიდვა ძალიან გვიჭირდა, მაგრამ ახლა დიდი ნაკვეთები რეალურად არ მოგვეპოვება. მოთხოვნა-მიწოდების ბალანსი დაირღვა. სამშენებლო სექტორში მასშტაბური პოექტების განსახორციელებლად მიწის ფართი თბილისის ცენტრალურ უბნებში უკვე აღარც არის. ბაზარზე ძირითადი მყიდველი უცხოელი მოქალაქეები არიან. განსაკუთრებით უკრაინელი, ერაყელი და ეგვიპტელი ინვესტორები აქტიურობენ.
ვისაც შესაძლებლობა აქვს, უკვე ახალ კორპუსებში ცდილობს მიწის ყიდვას. ძველი კორპუსები ცენტრალურ უბნებში უკვე აღარც იყიდება. ეს მიმართულება გაცილებით უკეთ მუშაობს გარეუბნებში, სადაც შედარებით ახალი და მყარი კორპუსებია. ბოლო დროს ახალი კორპუსებით დაინტერესდნენ გლდანსა და ვარკეთილშიც. რამდენადაც ვიცი, ამ უბნებში ბინები მშენებლობის დასრულებამდე მთლიანად გაიყიდა", - განმარტავს გოგუაძე.
უძრავი ქონების სააგენტოების მეორე ნაწილში აბსოლუტურად განსხვავებული მოსაზრება აქვთ. დეველოპერების ეს ნაწილი თვლის, რომ უძრავი ქონების ბაზარზე მდგომარეობა თითქმის არ შეცვლილა და რეალიზაციის პობლემა მოუგვარებელია განაგრძეთ კითხვა
გააკეთეთ კომენტარი
sponsored by
ContentRoom
რუბრიკის სხვა სიახლეები
დღის ვიდეო
00:00 / 00:00
დღეს, 9 მაისს, მეორე მსოფლიო ომში ფაშიზმზე გამარჯვებიდან 80 წელი შესრულდა
კვირის კითხვადი სტატიები
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
მკითხველის რჩევით
