საზოგადოება
პოლიტიკა
კონფლიქტები
კულტურა/შოუბიზნესი
მსოფლიო
სამართალი
Faceამბები
მეცნიერება
სამხედრო
მოზაიკა
კვირის კითხვადი სტატიები
თვის კითხვადი სტატიები
რამდენიმე ათასი გამოსახლებას ელის, 66-მა ოჯახმა ბინა უკვე დაკარგა
რამდენიმე ათასი გამოსახლებას ელის, 66-მა ოჯახმა ბინა უკვე დაკარგა

2013 იან­ვრი­დან დღემ­დე 66 ოჯა­ხი სხვა­დას­ხვა პრობ­ლე­მის გამო სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი ბი­ნის გა­რე­შე დარ­ჩა. ამ დრო­ის­თვის მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრში, საკ­მა­ოდ ბევ­რი, 90783 ადა­მი­ა­ნია რე­გის­ტრი­რე­ბუ­ლი. აქე­დან რამ­დე­ნი­მე ათა­სი ასე­ვე ბი­ნის და­კარ­გვის მო­ლო­დინ­შია. სპე­ცი­ა­ლის­ტე­ბის აზ­რით, ში­ნა­გან საქ­მე­თა სა­მი­ნის­ტროს გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბა, რომ­ლის მი­ხედ­ვი­თაც სა­სა­მარ­თლო და­ვე­ბის დას­რუ­ლე­ბამ­დე პირს ბი­ნი­დან ვერ გა­მო­ა­სახ­ლე­ბენ, პრობ­ლე­მას მი­ნი­მუ­მამ­დე ვერ მო­აგ­ვა­რებს.

"ბრძა­ნე­ბა­ში შე­ტა­ნი­ლი ცვლი­ლე­ბა გა­მო­სახ­ლე­ბის პრო­ცესს გა­და­ა­ვა­დებს, მაქ­სი­მუმ 1 წლით. ეს ადა­მი­ა­ნე­ბი, 100-დან 90 შემ­თხვე­ვა­ში, ბი­ნებს მა­ინც და­კარ­გა­ვენ. შე­იძ­ლე­ბა მხო­ლოდ რამ­დე­ნი­მემ კრე­დი­ტის გა­დახ­და და ბი­ნის შე­ნარ­ჩუ­ნე­ბა შეძ­ლოს. მი­ნის­ტრის მიერ ბრძა­ნე­ბა­ში ცვლი­ლე­ბე­ბის შე­ტა­ნა პრობ­ლე­მის გა­და­წყვე­ტა არ არის. ეს უფრო თი­ვა­ში და­მა­ლულ ცე­ცხლსა ჰგავს", - ამ­ბობს ექ­სპერ­ტი ნო­დარ კა­პა­ნა­ძე.

ფაქ­ტობ­რი­ვად, დღეს სა­ქარ­თვე­ლო­ში იშ­ვი­ა­თია ადა­მი­ა­ნი, რო­მელ­საც ბან­კის, ორ­გა­ნი­ზა­ცი­ის ან კერ­ძო პი­რის ვალი არ აქვს. ბოლო პე­რი­ოდ­ში გან­სა­კუთ­რე­ბით კერ­ძო იპო­თე­კა­რე­ბი აქ­ტი­უ­რო­ბენ, რომ­ლე­ბიც ფუ­ლის მა­ძი­ებ­ლებს, ქო­ნე­ბის სა­ნაც­ვლოდ, თან­ხას საკ­მა­ოდ მა­ღალ პრო­ცენ­ტად აძ­ლე­ვენ და ასე­თი მო­ვა­ლე­ე­ბი ხში­რად ქო­ნე­ბის და­კარ­გვის­თვის არი­ან გან­წი­რუ­ლე­ბი.

სხვა­თა შო­რის, ბოლო წლე­ბია, აღ­სრუ­ლე­ბის ეროვ­ნუ­ლი ბი­უ­როს მიერ აღ­სრუ­ლე­ბუ­ლი საქ­მე­ე­ბის სტა­ტის­ტი­კა თით­ქმის არ იც­ვლე­ბა. მა­გა­ლი­თად, ივ­ნის­ში ბი­უ­რომ 3365 საქ­მე აღას­რუ­ლა, 2012 წლის ანა­ლო­გი­ურ პე­რი­ოდ­ში - 2997 საქ­მე, 2011 წლის ივ­ნის­ში - 3383 საქ­მე. აღ­სრუ­ლე­ბა ეხე­ბა ყვე­ლა იმ ადა­მი­ანს, რო­მელ­საც გა­აჩ­ნია სა­გა­და­სა­ხა­დო და­ვა­ლი­ა­ნე­ბა, სხვა­დას­ხვა ჯა­რი­მა, არ იხ­დის ალი­მენტს და ყვე­ლა­ზე მტკივ­ნე­უ­ლი სა­კი­თხი - აქვს ბან­კი­სა და კერ­ძო იპო­თე­კა­რე­ბის ვა­ლე­ბი.

რაც შე­ე­ხე­ბა ამ უკა­ნას­კნელს, ში­ნა­გან საქ­მე­თა სა­მი­ნის­ტრო­ში მი­ღე­ბუ­ლი გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბით, მათ სა­კუ­თარ ბი­ნებ­ში ყოფ­ნის ვადა უხან­გრძლივ­დე­ბათ, ამას­თა­ნა­ვე, ბი­ნე­ბის დაბ­რუ­ნე­ბის უფრო მეტი შან­სი ეძ­ლე­ვათ.

ში­ნა­გან საქ­მე­თა მი­ნის­ტრის ირაკ­ლი ღა­რი­ბაშ­ვი­ლის ინი­ცი­ა­ტი­ვით, ბრძა­ნე­ბა­ში "სა­კუთ­რე­ბა­ში არ­სე­ბუ­ლი უძ­რა­ვი ნივ­თის ხელ­ყო­ფის ან სხვაგ­ვა­რად ხელ­შეშ­ლის აღ­კვე­თის წე­სის დამ­ტკი­ცე­ბის შე­სა­ხებ" ცვლი­ლე­ბე­ბი 5 ივ­ლისს შე­ვი­და. კერ­ძოდ, ცვლი­ლე­ბე­ბის მი­ხედ­ვით, სა­ნამ სა­სა­მარ­თლო და­ვე­ბი არ დას­რულ­დე­ბა, პი­რე­ბის სახ­ლე­ბი­დან გა­მო­სახ­ლე­ბა არ მოხ­დე­ბა.

"ადრე სხვაგ­ვა­რად იყო, და­ვე­ბის დას­რუ­ლე­ბას არ ელო­დე­ბოდ­ნენ და ადა­მი­ა­ნებს სახ­ლი­დან ყრიდ­ნენ, ძი­რი­თა­დად, ეს პრობ­ლე­მე­ბი იპო­თე­კით დატ­ვირ­თულ ბი­ნა­ში მცხოვ­რებ­თა წი­ნა­შე იდგა", - ამ­ბობს სა­მი­ნის­ტროს სა­ზო­გა­დო­ე­ბას­თან ურ­თი­ერ­თო­ბის სამ­სა­ხუ­რის უფ­რო­სი ნინო გი­ორ­გო­ბი­ა­ნი.

ექ­სპერ­ტი, სო­ცი­ა­ლურ სა­კი­თხებ­ში, ნო­დარ კა­პა­ნა­ძე მი­იჩ­ნევს, რომ ში­ნა­გან საქ­მე­თა მი­ნის­ტრის გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბა პრობ­ლე­მას მი­ნი­მუ­მამ­დეც ვერ მო­აგ­ვა­რებს.

"ბრძა­ნე­ბა­ში შე­ტა­ნი­ლი ცვლი­ლე­ბა გა­მო­სახ­ლე­ბის პრო­ცესს გა­და­ა­ვა­დებს მაქ­სი­მუმ 1 წლით. ეს ადა­მი­ა­ნე­ბი 100-დან 90 შემ­თხვე­ვა­ში ბი­ნებს მა­ინც და­კარ­გა­ვენ. შე­იძ­ლე­ბა მხო­ლოდ რამ­დე­ნი­მემ კრე­დი­ტის გა­დახ­და და ბი­ნის შე­ნარ­ჩუ­ნე­ბა შეძ­ლოს. მი­ნის­ტრის მიერ ბრძა­ნე­ბა­ში ცვლი­ლე­ბე­ბის შე­ტა­ნა პრობ­ლე­მის გა­და­წყვე­ტა არ არის. ეს უფრო თი­ვა­ში და­მა­ლულ ცე­ცხლსა ჰგავს", - ამ­ბობს ნო­დარ კა­პა­ნა­ძე.

ეკო­ნო­მი­კის ექ­სპერტ სოსო არჩვა­ძის თქმით, სა­ქარ­თვე­ლო­ში სა­მარ­თლებ­რი­ვი ურ­თი­ერ­თო­ბე­ბი და იუ­რი­დი­უ­ლი ფორ­მით პრობ­ლე­მე­ბის მოგ­ვა­რე­ბა თან­და­თან ფეხს იკი­დებს.

ექ­სპერ­ტი ეკო­ნო­მი­კის სა­კი­თხებ­ში ლე­ვან კა­ლან­და­ძე მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრში ჩა­ნა­წე­რე­ბის რა­ო­დე­ნო­ბის ზრდას არც მო­მა­ვალ­ში გა­მო­რი­ცხავს და ამის ერთ-ერთ მთა­ვარ მი­ზე­ზად ქვე­ყა­ნა­ში და­ბალ ეკო­ნო­მი­კურ აქ­ტი­ვო­ბას ასა­ხე­ლებს.

შე­გახ­სე­ნებთ, რომ 2008 წლის 15 ივ­ლისს "სა­აღ­სრუ­ლე­ბო წარ­მო­ე­ბა­თა შე­სა­ხებ" სა­ქარ­თვე­ლოს კა­ნონ­ში გან­ხორ­ცი­ე­ლე­ბუ­ლი ცვლი­ლე­ბის შე­სა­ბა­მი­სად, აღ­სრუ­ლე­ბის ბი­უ­როს ერთ-ერთ ფორ­მად და­ე­მა­ტა პი­რის რე­გის­ტრა­ცია მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრში. მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრი არის იმ მო­ნა­ცემ­თა ერ­თობ­ლი­ო­ბა, სა­დაც რე­გის­ტრი­რე­ბუ­ლია ყვე­ლა ფი­ზი­კუ­რი და იუ­რი­დი­უ­ლი პირი, აგ­რეთ­ვე ყვე­ლა სხვა ორ­გა­ნი­ზა­ცი­უ­ლი წარ­მო­ნაქ­მნი.

მათ მი­მარ­თაც იძუ­ლე­ბი­თი აღ­სრუ­ლე­ბა 2010 წლის 1-ლი იან­ვრი­დან და­ი­წყო. მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრში პირი მხო­ლოდ მას შემ­დეგ ხვდე­ბა, რაც სა­სა­მარ­თლო ან შე­სა­ბა­მი­სი ად­მი­ნის­ტრა­ცი­უ­ლი ორ­გა­ნო გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბას გა­მო­ი­ტანს; ანუ მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრში რა­ო­დე­ნო­ბის ზრდა პირ­და­პი­რაა მიბ­მუ­ლი იმა­ზე, რამ­დე­ნი საქ­მეა წარ­მო­ე­ბა­ში, რამ­დენ საქ­მე­ზეა მი­ღე­ბუ­ლი გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბა. მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრში ჩაბ­მუ­ლე­ბი არი­ან სა­ქარ­თვე­ლოს ში­ნა­გან საქ­მე­თა სა­მი­ნის­ტროს მომ­სა­ხუ­რე­ბი­სა და სა­ჯა­რო რე­ესტრის ეროვ­ნუ­ლი სა­ა­გენ­ტო­ე­ბი. მათ მიერ ქო­ნე­ბის გან­კარ­გვამ­დე მოწ­მდე­ბა, იმ­ყო­ფე­ბა თუ არა "მო­ვა­ლე­თა რე­ესტრის" ერ­თი­ან ბა­ზა­ში ქო­ნე­ბის განმკარ­გა­ვი პირი, რის შემ­დე­გაც ხდე­ბა შე­სა­ბა­მი­სი რე­გის­ტრა­ცია.

2010 წლის 1-ლი მარ­ტი­დან ერ­თი­ან ბა­ზა­ში სა­ბან­კო სექ­ტო­რიც ჩა­ერ­თო, რო­მე­ლიც აღ­სრუ­ლე­ბის ეროვ­ნულ ბი­უ­როს აწ­ვდის ინ­ფორ­მა­ცი­ას რე­ესტრში რე­გის­ტრი­რე­ბუ­ლი პი­რე­ბის სა­ხელ­ზე არ­სე­ბუ­ლი სა­ბან­კო ან­გა­რი­შე­ბის შე­სა­ხებ.

მაკა ხა­რა­ზიშ­ვი­ლი

გა­ზე­თი "რე­ზო­ნან­სი"

(შე­მოკ­ლე­ბუ­ლი ვერ­სია)

რამდენიმე ათასი გამოსახლებას ელის, 66-მა ოჯახმა ბინა უკვე დაკარგა

რამდენიმე ათასი გამოსახლებას ელის, 66-მა ოჯახმა ბინა უკვე დაკარგა

2013 იანვრიდან დღემდე 66 ოჯახი სხვადასხვა პრობლემის გამო საცხოვრებელი ბინის გარეშე დარჩა. ამ დროისთვის მოვალეთა რეესტრში, საკმაოდ ბევრი, 90783 ადამიანია რეგისტრირებული. აქედან რამდენიმე ათასი ასევე ბინის დაკარგვის მოლოდინშია. სპეციალისტების აზრით, შინაგან საქმეთა სამინისტროს გადაწყვეტილება, რომლის მიხედვითაც სასამართლო დავების დასრულებამდე პირს ბინიდან ვერ გამოასახლებენ, პრობლემას მინიმუმამდე ვერ მოაგვარებს.

"ბრძანებაში შეტანილი ცვლილება გამოსახლების პროცესს გადაავადებს, მაქსიმუმ 1 წლით. ეს ადამიანები, 100-დან 90 შემთხვევაში, ბინებს მაინც დაკარგავენ. შეიძლება მხოლოდ რამდენიმემ კრედიტის გადახდა და ბინის შენარჩუნება შეძლოს. მინისტრის მიერ ბრძანებაში ცვლილებების შეტანა პრობლემის გადაწყვეტა არ არის. ეს უფრო თივაში დამალულ ცეცხლსა ჰგავს", - ამბობს ექსპერტი ნოდარ კაპანაძე.

ფაქტობრივად, დღეს საქართველოში იშვიათია ადამიანი, რომელსაც ბანკის, ორგანიზაციის ან კერძო პირის ვალი არ აქვს. ბოლო პერიოდში განსაკუთრებით კერძო იპოთეკარები აქტიურობენ, რომლებიც ფულის მაძიებლებს, ქონების სანაცვლოდ, თანხას საკმაოდ მაღალ პროცენტად აძლევენ და ასეთი მოვალეები ხშირად ქონების დაკარგვისთვის არიან განწირულები.

სხვათა შორის, ბოლო წლებია, აღსრულების ეროვნული ბიუროს მიერ აღსრულებული საქმეების სტატისტიკა თითქმის არ იცვლება. მაგალითად, ივნისში ბიურომ 3365 საქმე აღასრულა, 2012 წლის ანალოგიურ პერიოდში - 2997 საქმე, 2011 წლის ივნისში - 3383 საქმე. აღსრულება ეხება ყველა იმ ადამიანს, რომელსაც გააჩნია საგადასახადო დავალიანება, სხვადასხვა ჯარიმა, არ იხდის ალიმენტს და ყველაზე მტკივნეული საკითხი - აქვს ბანკისა და კერძო იპოთეკარების ვალები.

რაც შეეხება ამ უკანასკნელს, შინაგან საქმეთა სამინისტროში მიღებული გადაწყვეტილებით, მათ საკუთარ ბინებში ყოფნის ვადა უხანგრძლივდებათ, ამასთანავე, ბინების დაბრუნების უფრო მეტი შანსი ეძლევათ.

შინაგან საქმეთა მინისტრის ირაკლი ღარიბაშვილის ინიციატივით, ბრძანებაში "საკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის ხელყოფის ან სხვაგვარად ხელშეშლის აღკვეთის წესის დამტკიცების შესახებ" ცვლილებები 5 ივლისს შევიდა. კერძოდ, ცვლილებების მიხედვით, სანამ სასამართლო დავები არ დასრულდება, პირების სახლებიდან გამოსახლება არ მოხდება.

"ადრე სხვაგვარად იყო, დავების დასრულებას არ ელოდებოდნენ და ადამიანებს სახლიდან ყრიდნენ, ძირითადად, ეს პრობლემები იპოთეკით დატვირთულ ბინაში მცხოვრებთა წინაშე იდგა", - ამბობს სამინისტროს საზოგადოებასთან ურთიერთობის სამსახურის უფროსი ნინო გიორგობიანი.

ექსპერტი, სოციალურ საკითხებში, ნოდარ კაპანაძე მიიჩნევს, რომ შინაგან საქმეთა მინისტრის გადაწყვეტილება პრობლემას მინიმუმამდეც ვერ მოაგვარებს.

"ბრძანებაში შეტანილი ცვლილება გამოსახლების პროცესს გადაავადებს მაქსიმუმ 1 წლით. ეს ადამიანები 100-დან 90 შემთხვევაში ბინებს მაინც დაკარგავენ. შეიძლება მხოლოდ რამდენიმემ კრედიტის გადახდა და ბინის შენარჩუნება შეძლოს. მინისტრის მიერ ბრძანებაში ცვლილებების შეტანა პრობლემის გადაწყვეტა არ არის. ეს უფრო თივაში დამალულ ცეცხლსა ჰგავს", - ამბობს ნოდარ კაპანაძე.

ეკონომიკის ექსპერტ სოსო არჩვაძის თქმით, საქართველოში სამართლებრივი ურთიერთობები და იურიდიული ფორმით პრობლემების მოგვარება თანდათან ფეხს იკიდებს.

ექსპერტი ეკონომიკის საკითხებში ლევან კალანდაძე მოვალეთა რეესტრში ჩანაწერების რაოდენობის ზრდას არც მომავალში გამორიცხავს და ამის ერთ-ერთ მთავარ მიზეზად ქვეყანაში დაბალ ეკონომიკურ აქტივობას ასახელებს.

შეგახსენებთ, რომ 2008 წლის 15 ივლისს "სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ" საქართველოს კანონში განხორციელებული ცვლილების შესაბამისად, აღსრულების ბიუროს ერთ-ერთ ფორმად დაემატა პირის რეგისტრაცია მოვალეთა რეესტრში. მოვალეთა რეესტრი არის იმ მონაცემთა ერთობლიობა, სადაც რეგისტრირებულია ყველა ფიზიკური და იურიდიული პირი, აგრეთვე ყველა სხვა ორგანიზაციული წარმონაქმნი.

მათ მიმართაც იძულებითი აღსრულება 2010 წლის 1-ლი იანვრიდან დაიწყო. მოვალეთა რეესტრში პირი მხოლოდ მას შემდეგ ხვდება, რაც სასამართლო ან შესაბამისი ადმინისტრაციული ორგანო გადაწყვეტილებას გამოიტანს; ანუ მოვალეთა რეესტრში რაოდენობის ზრდა პირდაპირაა მიბმული იმაზე, რამდენი საქმეა წარმოებაში, რამდენ საქმეზეა მიღებული გადაწყვეტილება. მოვალეთა რეესტრში ჩაბმულები არიან საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს მომსახურებისა და საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოები. მათ მიერ ქონების განკარგვამდე მოწმდება, იმყოფება თუ არა "მოვალეთა რეესტრის" ერთიან ბაზაში ქონების განმკარგავი პირი, რის შემდეგაც ხდება შესაბამისი რეგისტრაცია.

2010 წლის 1-ლი მარტიდან ერთიან ბაზაში საბანკო სექტორიც ჩაერთო, რომელიც აღსრულების ეროვნულ ბიუროს აწვდის ინფორმაციას რეესტრში რეგისტრირებული პირების სახელზე არსებული საბანკო ანგარიშების შესახებ.

მაკა ხარაზიშვილი

გაზეთი ”რეზონანსი”

(შემოკლებული ვერსია)

ქართველი ჟურნალისტის და ამერიკელი დიპლომატის ქორწილი ვაშინგტონში - "ძალიან ბედნიერები ვართ, რომ ვიპოვეთ ერთმანეთი"

უზენაესი სასამართლოს მოსამართლეობის ყოფილი კანდიდატი თამთა თოდაძეზე - "რა ბრიჯიტ ბარდო ესა მყავს, რა აბია ასეთი ნეტავ"

ვინ არის შორენა ბეგაშვილის ყოფილი ქმრის მეუღლე, რომელიც უკრაინაში ცნობილი დიზაინერია