პოლიტიკა
სამართალი
მსოფლიო

18

ივლისი

დღის ზოგადი ასტროლოგიური პროგნოზი

პარასკევი, მთვარის ოცდამეოთხე დღე დაიწყება 00:07-ზე. მთვარე კუროში გადავა 11:57-ზე – ხელსაყრელია საძირკვლის ჩაყრა, ბიზნესის დაწყება და სახლის მშენებლობის ან რემონტის დაწყება. გაუმკლავდეთ ფულთან დაკავშირებულ საკითხებს. განიხილეთ მიმდინარე საქმეები. კარგია არქივთან მუშაობა. დაასრულეთ მნიშვნელოვანი პროექტები. დაიწყეთ მნიშვნელოვანი საქმეები. გააძლიერეთ თქვენი ფინანსური მდგომარეობა. დაიწყეთ რემონტი. იყიდეთ უძრავი ქონება. დღე იდეალურია ოჯახის შესაქმნელად. განსაკუთრებით თუ წყვილი ბევრ შვილზე ოცნებობს.
Faceამბები
მოზაიკა
მეცნიერება
კულტურა/შოუბიზნესი
საზოგადოება
სამხედრო
კონფლიქტები
სპორტი
წიგნები
კვირის კითხვადი სტატიები
თვის კითხვადი სტატიები
თბილისში ბინის შეძენის მომგებიანი ხერხები
თბილისში ბინის შეძენის მომგებიანი ხერხები

სა­ქარ­თვე­ლოს დე­და­ქა­ლა­ქი გვთა­ვა­ზობს ცხოვ­რე­ბის­თვის სა­უ­ცხოო პი­რო­ბებს: კომ­ფორ­ტუ­ლი კლი­მა­ტი, ლა­მა­ზი ბუ­ნე­ბა, უამ­რა­ვი სხვა­დას­ხვა ღირ­სშე­სა­ნიშ­ნა­ო­ბა და თა­ნა­მედ­რო­ვე ობი­ექ­ტე­ბი. ამი­ტომ ყო­ველ­წლი­უ­რად მა­ტუ­ლობს თბი­ლის­ში ბი­ნის შე­ძე­ნის მსურ­ველ­თა რი­ცხვი. რო­გორ შე­ვი­ძი­ნოთ სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი მომ­გე­ბი­ა­ნათ?

თბი­ლი­სის უძ­რა­ვი ქო­ნე­ბის ბა­ზა­რი

სა­ქარ­თვე­ლოს და კერ­ძოდ თბი­ლი­სის უძ­რა­ვი ქო­ნე­ბის ბა­ზა­რი გა­მო­ირ­ჩე­ვა გამჭვირ­ვა­ლო­ბი­თა და მა­ღა­ლი ხა­რის­ხით. პრო­ექ­ტე­ბის 99 % წარ­მა­ტე­ბით რე­ა­ლიზ­დე­ბა. დე­და­ქა­ლაქ­ში თავ­და­ჯე­რე­ბუ­ლად არის შე­საძ­ლე­ბე­ლი ბი­ნი­სა და სახ­ლის შე­ძე­ნა. ამის გარ­და სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი ობი­ექ­ტე­ბის რი­ცხვი აჭარ­ბებს მო­თხოვ­ნას. აქ არ არის სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი ფონ­დის დე­ფი­ცი­ტი, ისე­ვე რო­გორც ყა­ზა­ხეთ­ში. და ამას გა­აჩ­ნია მრა­ვა­ლი და­დე­ბი­თი მხა­რე მყიდ­ვე­ლის­თვის.

რა­ტომ უნდა შე­ვარ­ჩი­ოთ ახა­ლა­შე­ნე­ბუ­ლი პრო­ექ­ტე­ბი?

თბი­ლი­სი აქ­ტი­უ­რად ვი­თარ­დე­ბა და მდიდ­რდე­ბა ახა­ლი სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი კომ­პლექ­სე­ბით. ბი­ნის შე­ძე­ნა ახალ აშე­ნე­ბულ პრო­ექ­ტში ხელ­საყ­რე­ლია რამ­დე­ნი­მე მი­ზეზ­თა გამო. ამას­თან ბი­ნის შე­ძე­ნა უმ­ჯო­ბე­სია მშე­ნებ­ლო­ბის დას­რუ­ლე­ბის შემ­დგომ და არა სა­წყის ეტაპ­ზე.

პირ­ველ რიგ­ში, ზოგ­ჯერ სახ­ლის პრო­ექ­ტი მშე­ნებ­ლო­ბის პრო­ცეს­ში იც­ვლე­ბა, ამი­ტომ ეს არ არის მი­სა­ღე­ბი იმ მო­მა­ვა­ლი მო­ბი­ნად­რე­ე­ბის­თვის ვი­საც სურს გარ­კვე­უ­ლი და­გეგ­მა­რე­ბის სახ­ლი. თბი­ლის­ში კვ. მ -ის სა­შუ­ა­ლო ღი­რე­ბუ­ლე­ბა შე­ად­გენს 840 $. დიდი რა­ო­დე­ნო­ბის შე­მო­თა­ვა­ზე­ბე­ბის გამო უძ­რა­ვი ქო­ნე­ბის ღი­რე­ბუ­ლე­ბა რჩე­ბა სტა­ბი­ლუ­რი. თუ კი მე­ო­რად ბა­ზარ­ზე სა­ცხოვ­რებ­ლის ღი­რე­ბუ­ლე­ბა ბევ­რად და­ბა­ლია, ის მკვეთ­რად ჩა­მორ­ჩე­ბა ახალ შე­ნო­ბებს აღ­ჭურ­ვი­სა და მა­სა­ლე­ბის ხა­რისხში.

რო­გორ შე­ვარ­ჩი­ოთ სა­უ­კე­თე­სო სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი?

შე­სა­ფე­რი­სი ბი­ნის მო­ძი­ე­ბა და მისი ხა­რის­ხის პირ­ვე­ლა­დი ანა­ლი­ზი შე­საძ­ლე­ბე­ლია და­მო­უ­კი­დებ­ლად, სახ­ლი­დან გა­უს­ვლე­ლად. დღეს არ­სე­ბობს სპე­ცი­ა­ლი­ზი­რე­ბუ­ლი ონ­ლა­ინ-პლატ­ფორ­მე­ბი, სა­დაც თავ­მოყ­რი­ლია აქ­ტუ­ა­ლუ­რი ინ­ფორ­მა­ცია უძ­რა­ვი ქო­ნე­ბის შე­სა­ხებ. მა­გა­ლი­თად, სა­ი­ტი korter სა­დაც თავ­მოყ­რი­ლია ინ­ფორ­მა­ცია პო­პუ­ლა­რუ­ლი სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი კომ­პლექ­სე­ბის შე­სა­ხებ, ფაქ­ტე­ბი სამ­შე­ნებ­ლო კომ­პა­ნი­ე­ბის შე­სა­ხებ, გა­მო­სა­ხუ­ლე­ბე­ბი, დე­ტა­ლუ­რი აღ­წე­რა, შე­ნო­ბე­ბის და სარ­თუ­ლე­ბის და­გეგ­მა­რე­ბის თა­ვი­სე­ბუ­რე­ბე­ბი. აქვე შე­გიძ­ლი­ათ გა­ეც­ნოთ ღი­რე­ბუ­ლე­ბას და პირ­და­პირ და­უს­ვათ შე­კი­თხვე­ბი სამ­შე­ნებ­ლო კომ­პა­ნი­ე­ბის წარ­მო­მად­გენ­ლებს.

რო­გორ შე­ვი­ძი­ნოთ უძ­რა­ვი ქო­ნე­ბა თბი­ლის­ში?

თუ კი ოც­ნე­ბის ბი­ნის შე­სა­ძე­ნად ამა თუ იმ მი­ზეზ­თა გამო არ გყოფ­ნით საკ­მა­რი­სი თან­ხა, უცხო ქვეყ­ნის მო­ქა­ლა­ქეს შე­უძ­ლია უპ­რობ­ლე­მოდ გა­ა­ფორ­მოს სეს­ხი ად­გი­ლობ­რივ ბან­კში. ამის­თვის არ არის აუ­ცი­ლე­ბე­ლი იყო ქვეყ­ნის მო­ქა­ლა­ქე და გქონ­დეთ ბი­ნად­რო­ბის მოწ­მო­ბა. კრე­დი­ტის აღე­ბა შე­საძ­ლე­ბე­ლია პრაქ­ტი­კუ­ლად ნე­ბის­მი­ერ ვა­ლუ­ტა­ში.

R

მკითხველის კომენტარები / 6 /
თარიღის მიხედვით
მოწონების მიხედვით
კოტიკო
0

ათსართულიანში ბოლო, მეათე მინდა მეთქი, კაიო და მომყიდეს. მერე აიღეს და ორი სართული კიდე დაამატეს - პროექტი შევცვალეთო. ვინც უკმაყოფილება გამოვთქვით, ცივი წყლის დალევა გვირჩიეს, ასე ხშირად ხდებაო. მეყიდა ძველი, ვეღარ დაამატებდნენ მაინც და იაფიც დამიჯდებოდა! 

გიორგი
0

5 სართულზე ნალაპარაკები რომ 15 სართულზე გესმის, ეგ არის ხარისხიანად ნაშენი? ალბათ ხარისხიანზე წარმოდგენა საერთოდ არ გაქვს

დღის ვიდეო
00:00 / 00:00
ვრცელდება სპეცოპერაციის კადრები და ფარული ჩანაწერები, რომლებშიც "ქურდულ სამყაროსთან" კავშირში მყოფი ფიგურირებენ
ავტორი:

თბილისში ბინის შეძენის მომგებიანი ხერხები

თბილისში ბინის შეძენის მომგებიანი ხერხები

საქართველოს დედაქალაქი გვთავაზობს ცხოვრებისთვის საუცხოო პირობებს: კომფორტული კლიმატი, ლამაზი ბუნება, უამრავი სხვადასხვა ღირსშესანიშნაობა და თანამედროვე ობიექტები. ამიტომ ყოველწლიურად მატულობს თბილისში ბინის შეძენის მსურველთა რიცხვი. როგორ შევიძინოთ საცხოვრებელი მომგებიანათ?

თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი

საქართველოს და კერძოდ თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი გამოირჩევა გამჭვირვალობითა და მაღალი ხარისხით. პროექტების 99 % წარმატებით რეალიზდება. დედაქალაქში თავდაჯერებულად არის შესაძლებელი ბინისა და სახლის შეძენა. ამის გარდა საცხოვრებელი ობიექტების რიცხვი აჭარბებს მოთხოვნას. აქ არ არის საცხოვრებელი ფონდის დეფიციტი, ისევე როგორც ყაზახეთში. და ამას გააჩნია მრავალი დადებითი მხარე მყიდველისთვის.

რატომ უნდა შევარჩიოთ ახალაშენებული პროექტები?

თბილისი აქტიურად ვითარდება და მდიდრდება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებით. ბინის შეძენა ახალ აშენებულ პროექტში ხელსაყრელია რამდენიმე მიზეზთა გამო. ამასთან ბინის შეძენა უმჯობესია მშენებლობის დასრულების შემდგომ და არა საწყის ეტაპზე.

პირველ რიგში, ზოგჯერ სახლის პროექტი მშენებლობის პროცესში იცვლება, ამიტომ ეს არ არის მისაღები იმ მომავალი მობინადრეებისთვის ვისაც სურს გარკვეული დაგეგმარების სახლი. თბილისში კვ. მ -ის საშუალო ღირებულება შეადგენს 840 $. დიდი რაოდენობის შემოთავაზებების გამო უძრავი ქონების ღირებულება რჩება სტაბილური. თუ კი მეორად ბაზარზე საცხოვრებლის ღირებულება ბევრად დაბალია, ის მკვეთრად ჩამორჩება ახალ შენობებს აღჭურვისა და მასალების ხარისხში.

როგორ შევარჩიოთ საუკეთესო საცხოვრებელი?

შესაფერისი ბინის მოძიება და მისი ხარისხის პირველადი ანალიზი შესაძლებელია დამოუკიდებლად, სახლიდან გაუსვლელად. დღეს არსებობს სპეციალიზირებული ონლაინ-პლატფორმები, სადაც თავმოყრილია აქტუალური ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ. მაგალითად, საიტი korter სადაც თავმოყრილია ინფორმაცია პოპულარული საცხოვრებელი კომპლექსების შესახებ, ფაქტები სამშენებლო კომპანიების შესახებ, გამოსახულებები, დეტალური აღწერა, შენობების და სართულების დაგეგმარების თავისებურებები. აქვე შეგიძლიათ გაეცნოთ ღირებულებას და პირდაპირ დაუსვათ შეკითხვები სამშენებლო კომპანიების წარმომადგენლებს.

როგორ შევიძინოთ უძრავი ქონება თბილისში?

თუ კი ოცნების ბინის შესაძენად ამა თუ იმ მიზეზთა გამო არ გყოფნით საკმარისი თანხა, უცხო ქვეყნის მოქალაქეს შეუძლია უპრობლემოდ გააფორმოს სესხი ადგილობრივ ბანკში. ამისთვის არ არის აუცილებელი იყო ქვეყნის მოქალაქე და გქონდეთ ბინადრობის მოწმობა. კრედიტის აღება შესაძლებელია პრაქტიკულად ნებისმიერ ვალუტაში.

R